16Diciembre2017

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Resumen noviembre 2017: Nuevos movimientos para el final de un ejercicio con grandes operaciones ?? Cadena de suministro


Durante noviembre se han conocido operaciones sobre suelo log?stico en diferentes puntos de la geograf?a espa?ola, con nuevos movimientos de consolidaci?n en actuaciones como la de Parc sagunt y la aparici?n de otras nuevas en Cantabria. Los movimientos de adquisici?n de suelo log?stico han seguido produci?ndose durante el mes de noviembre, mes en el que han destacado operaciones como las que tienen como protagonistas a Leroy Merlin, Inditex o Alfil Logistics, as? como plataformas como la Plisan, la Plataforma Log?stica del Suroeste Europeo o Puerta Centro, que han vivido un impulso en los ?ltimos meses, en momentos en que?la escasez de oferta de suelo log?stico a corto plazo en Catalu?a empuja las rentas al alza.
Por lo que respecta a las principales inversiones, durante el mes de noviembre, Condis ha anunciado que invertir?m?s de cinco millones de euros para ampliar su plataforma de Barcelona?e?incrementar la capacidad de su almac?n robotizado de Montcada en un 30%.
De igual modo, ?JSV invertir? cuatro millones en su nuevo centro log?stico intermodal de Miranda de Ebro. Estos trabajos de la primera fase se centrar?n en la terminal ferroviaria con una campa de 20.000 m??y, al tiempo, Merlin Properties tendr? lista antes de fin de a?o la nueva plataforma de 60.000 m? para?Leroy Merlin en Meco.
Barcelona, Sagunto y Asturias
Adicionalmente, en el pen?ltimo mes del a?o se ha sabido tambi?n que Cilsa construir? un nuevo centro log?stico para Alfil Logistics en la ZAL del puerto de Barcelona. De este modo, el operador podr? unificar todas sus operativas en la parcela de 167.312 m? con la que cuenta desde 2007.
Por otra parte,?Grupo Arnedo?ha anunciado que?ocupar? una parcela de 32.000 metros cuadrados con contrato de alquiler de 35 a?os en Parc Sagunt, mientras que Correos Express?har? lo propio en el CIM Vall?s e, igualmente, la asturiana?Norsider solicita instalarse en la Zalia, as? como Asla, que tambi?n baraja la opci?n de adquirir 100.000 m? para un proyecto industrial de exportaci?n de productos zinc a Latinoam?rica.
Finalmente, entre los movimientos destacados del mes, la Xunta de Galicia ha impulsado el?desarrollo del proyecto log?stico de Inditex en La Coru?a, donde la textil cuenta con 218.000 m?.
En noviembre,?Merlin Properties?ha dado cuenta de que en los nueve primeros meses de 2017, ha alquilado 274.322 m? de naves log?sticascon una renta total de 29,9 millones de euros, un 105,22% m?s que en el mismo per?odo del a?o pasado.
Por otra parte,?CBRE y Montepino han creado una joint venture?que gestionar? de inicio cuatro inmuebles en Madrid y dos en Zaragoza y desarrollar? nuevos activos log?sticos, mientras que?ProEquity asesora en?la operaci?n m?s importante del a?o?en Puerta Centro ? Ciudad del Transporte.
Inversiones de las administraciones p?blicas
En cuanto a otras actuaciones,?la plataforma log?stica de Talavera??ya cuenta con ubicaci?n definitiva, mientras que en Cantabria, la comunidad aut?noma?desarrollar? una plataforma de dos millones de metros cuadrados en Pi?lagos?con?una inversi?n total de 100 millones de euros.
Mientras tanto,?el Gobierno de Asturias y el Ayuntamiento de Gij?n buscan darle aire?al futuro de la Zalia?y, al tiempo,?las primeras parcelas de la Plisan saldr?n a la venta?este mismo mes a un precio de 50 ? /m? para los?primeros 100.000 m? que se comercialicen.
Tambi?n en Asturias se estudia la instalaci?n de una Zona Francaque bien podr?a ocupar los terrenos del?dep?sito franco de Gij?n.?
Igualmente, en Valencia,?la Generalitat?ha dado un paso adelante en el ?rea log?stica de Sagunto con la?redacci?n de su plan especial?y, en el mismo sentido,?la Junta de Extremadura ha licitado nuevos trabajos por valor de 19 millones de euros para las?obras de la Plataforma Log?stica del Suroeste Europeo?y ha comprometido otros tres millones en?la mejora de los accesos a la Plataforma Log?stica de Badajoz, cuyas obras se iniciaron en marzo de 2017.
Inmolog?stica

[Artículo en la fuente original]

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